1. Obsługa administracyjno - eksploatacyjna:
Jako zarządca i administrator Wspólnot Mieszkaniowych dokonujemy między innymi pełnej obsługi administracyjno - eksploatacyjnej powierzonego nam podmiotu w ramach udzielonych pełnomocnictw. Oferujemy m.in. pomoc w rejestracji nowo powstałej Wspólnoty w urzędach państwowych typu Urząd Skarbowy i GUS, przy założeniu rachunku bankowego, w organizacji zebrań oraz w przygotowaniu dokumentów na zebranie. Nasza kompleksowa obsługa pozwala nam również zweryfikować działalność dotychczasowego zarządcy nieruchomości na podstawie otrzymanego protokołu zdawczo-odbiorczego. Oczywiście, prowadzimy pełną dokumentację Wspólnoty Mieszkaniowej oraz dbamy o przechowywanie i odpowiednią archiwizację dokumentów, w tym przygotowujemy roczne budżety nieruchomości.
2. Obsługa techniczna:
Wiemy, że nasza rola nie kończy się tylko na papierologii. Najbardziej mierzalnym wskaźnikiem, który widzą wszyscy mieszkańcy, jest zapewnienie i nadzór nad utrzymaniem należytego porządku i czystości pomieszczeń oraz urządzeń do wspólnego użytku właścicieli lokali, usuwanie awarii, prace konserwacyjne, remontowe, obsługę dźwigów.
Współpracujemy z profesjonalnym całodobowym pogotowiem awaryjno - technicznym w zakresie usuwania awarii i doraźnych napraw na instalacjach i urządzeniach:
- wodno-kanalizacyjnych,
- ciepłowniczych,
- energetycznych,
- gazowych.
3. Obsługa finansowo-księgowa oraz prawna:
U nas możesz być spokojny o swoje rozliczenia finansowo-skarbowe. Prowadzimy ewidencję pozaksięgową oraz indywidualne rozliczenia z właścicielami lokali oraz sporządzamy roczne sprawozdania finansowe.
Zapewniamy prawidłową obsługę dokumentów pod względem prawnym. Nasz dział prawny sprawdza treści przygotowywanych przez nas umów, analizuje i opiniuje dokumenty, opracowuje treści uchwał, regulaminów, statutu. Nasza firma wykonuje również pozasądowe czynności windykacyjne, takie jak monity i ponaglenia do zapłaty oraz telefoniczną windykację.
Naszą pełną ofertę znajdą Państwo na stronie www.sterdom.com.
ZAPRASZAMY!
Zarządzanie nieruchomościami Sosnowiec STERDOM
